阿拉特自由经济区(AFEZ)致力于保障已建成环境及周边区域的功能性、舒适性、安全性、可持续性与高效性。其目标是确保该区域处于符合既定标准的状态,持续发挥应有功能,保持环境优美。AFEZ提供广泛多样的后续服务,包括但不限于:
AFEZ提供广泛多样的后续服务,包括但不限于:
- 对现场所有已安装设备持续开展有计划的预防性维护,确保设备正常运行,避免发生故障
- 对总部建筑及楼宇周边进行日常维护,如修复结构性损坏,包括更换窗户玻璃、维修门及锁具、修补墙面,以及在涂层老化褪色或剥落时对建筑进行重新粉刷;
- 确保AFEZ提供的技术服务符合客户期望;
- 维护电气系统(包括更换灯泡和插座、清洁及维修断路器面板等),并在发生短路或线路断裂时修复受损线路;
- 维修破损或漏水的管道系统,防止水损,恢复正常用水;
- 运行供暖及管道系统,确保其正常运行;
- 维护建筑暖通空调设备,保障设施内温控系统正常运行;
- 对建筑采取预防性措施,检测并维修机械系统,降低未来故障风险;
- 确保所有技术服务(包括预防性维护及应急处理)均符合AFEZ的健康安全标准;
- 开展服务提供商监督工作,对电梯、暖通空调系统等外包服务公司的作业活动进行管控;
- 技术人员24小时待命。
- 提供标准清洁、深度清洁、入驻及退租清洁服务;
- 专项活动清洁服务安排;
- 日常室内清洁,包括除尘及湿拖、清扫、吸尘、玻璃及窗户局部清洁;
- 总部天窗定期清洁;
- 按计划开展建筑外立面清洗(含外窗);
- 车行道、停车场、人行道、自行车道清扫保洁;
- 使用专用机械设备冲洗道路;
- 总部周边电线杆清理;
- 公共事业设施井、维修井及污水井清理;
- X光用房定期清洁;
- 总部及公共区域垃圾收集与清运;
- 消毒消杀服务。
- 草坪养护;
- 植物修剪;
- 定期除草;
- 绿化区域施肥;
- 定期灌溉作业;
- 植物及相关场地日常养护;
- 新栽树木用地准备;
- 绿植施肥、施药、病虫害防治(如喷洒杀虫剂);
- 新增灌溉管线安装;
- 区域内垃圾及植物残枝落叶清理;
- 灌溉管线故障排查;
- 其他必要工作。
- 在AFEZ内提供全天候全方位安保服务,具体包括:
- 经济区内机动巡逻;
- 设立视频监控室(访客管理技术与门禁系统联动,核实投资者/承包商和访客身份,加强地面出入口安全性);
- 设立多个安保岗亭,管控AFEZ及总部大楼出入口;
- 配备带照明和闭路电视监控的一体式围栏;
- 主楼各入口配备X光检测及金属探测设备等;
- 访客管理服务,支持预登记、筛查和实时通知等多重功能;
- 突发事件即时响应(协调监控与响应服务,如通过报警系统及远程录像,快速处理各类突发事件)。
- 协调AFEZ管理局内部各项活动,保障工作效率并符合公司相关政策;
- 接待服务;
- 来宾管理;
- 安排AFEZ管理局总部高层管理人员的相关会议;
- 组织并监督AFEZ管理局总部的餐饮服务;
- 管理电子邮件、信件、包裹、电话及其他各类日常往来函件;
- 负责文具及其他办公用品的管理、跟踪及按需更换,避免影响日常运营;
- 报表编制、日程安排及其他必要职责。